Avant de visiter, c’est important de rassembler les papiers nécessaires. En effet, le propriétaire voudra avoir certaines garanties.
Voici les papiers généralement demandés :

• une photocopie de ta pièce d’identité (carte d’identité, passeport, permis, carte de séjour...)
• un justificatif d’activité professionnelle ou de situation (carte d’étudiant, contrat de travail, en formation professionnelle, convention de stage...)
• un justificatif de domicile (quittance de loyer ou attestation d’hébergement en cours...)
• des attestations de ressources (avis d’imposition et/ou celui de ton garant (si nécessaire), 3 derniers bulletins de salaires, avis d’attribution de bourse...)
• parfois une estimation de l’allocation CAF
• Il est souvent nécessaire de présenter un garant, notamment si tes revenus sont peu élevés
• un justificatif de domicile pour le garant (quittance EDF, avis de taxe d’habitation...), ses 3 derniers bulletins de salaire, son avis d’imposition et une photocopie d’un document d’identité.

Si tu n’as pas de garant, tu peux demander la garantie visale (attribuée selon critères) voir rubique : J’évalue mon budget et mes aides : les différentes aides

La réglementation établit la liste précise des documents que l’on est en droit de te demander. On ne peut te demander :
– Un chèque de réservation
– Une copie de relevé de compte
– Un extrait de casier judiciaire...
Plus d’informations sur le site de l’ANIL : https://www.anil.org/

Voici un document Mémo afin de poser toutes les questions utiles avant de louer !

L’état des lieux est un document essentiel et obligatoire. Il est établi avec le bailleur ou son représentant lors de la remise des clés et à conserver pendant toute la durée de la location. Il décrit l’état du logement loué, pièce par pièce, ainsi que les équipements qu’il comporte.
Ce doment permettra de comparer l’état du logement au début et son état à la fin de la location afin de déterminer, en cas de réparations nécessaires, celles qui incombent au propriétaire ou au locataire. Tu peux utiliser un document type. Si tu passes par un agent immobilier ou un notaire, des honoraires peuvent être facturés jusqu’à 3€/m2 de surface habitable du logement. La part facturée au locataire ne peut pas être supérieur à celle du propriétaire.
Cette étape est importante ! N’hésite pas à prendre des photos, à être accompagné et à prendre ton temps pour être précis dans la description.

L’établissement d’un contrat de location (bail) est obligatoire et réglementé pour toues les logements (vides et meublés). La loi définit des contrats types : il est désormais obligatoire que chaque bail soit rédigé selon un de ces modèles (disponible sur www.service-public.fr. Fiches pratiques par thème / Logement / Location immobilière : contrat de location (bail) / Rédaction du contrat).
Garde l’exemplaire de ton contrat pendant toute la durée de la location.

Le jour de la signature du bail, c’est également le même jour où tu vas verser le dépôt de garantie. Voir rubrique  : Je recherche un logement.

Ouvrir l’eau, le gaz, l’électricité

• Demande l’ouverture des compteurs,
• Compare les tarifs et services sur www.energie-info.fr,
• Note le nom du précédent locataire et le relevé de consommation.

L’assurance logement est obligatoire pour parer aux dégâts des eaux, incendies...
Une attestation doit être fournie dès l’entrée dans le logement.
C’est au locataire de souscrire un contrat auprès d’un assureur : il vaut mieux comparer les offres. En l’absence d’attestation d’assurance de ta part, le propriétaire risque de résilier ton bail, mais il a aussi la possibilité de souscrire une assurance pour te la proposer : elle te sera facturer en plus des charges et du loyer.

• Renouveler sa carte grise,
• Changer sa carte électorale,
• Rechercher de nouveaux praticiens (médecin traitant, dentiste,…),
• Changer d’adresse (employeur, école…).

Voir la page 2 : https://bit.ly/LOGEMENT_installation