Mes droits et devoirs
Mes droits
- Disposer d’un logement décent et en bon état,
- Obtenir de la part du propriétaire les grosses réparations dans le logement et la réalisation des travaux et réparations dans les parties communes,
- Recevoir mensuellement une quittance de loyer,
- Être informé de la révision du loyer dans le contrat de location,
- Disposer gratuitement d’un certain nombre de documents lors de la signature du bail et en cours de bail (quittances,...),
- Ne pas avoir de visites du propriétaire hors rendez-vous préalable,
- Aménager et décorer ton logement sans le transformer,
- Avoir un animal de compagnie (hors résidences).
Mes devoirs
- Respecter tes engagements dans le contrat de bail,
- Payer le loyer à la date fixée par le contrat,
- Souscrire une assurance multirisques habitation,
- Ne pas sous-louer le logement sans l’accord du propriétaire,
- Entretenir régulièrement le logement,
- Réparer les petites dégradations (changement des ampoules, des joints de l’évier ou du lavabo, siphon…),
- Adopter un comportement respectueux de la tranquillité du voisinage (occupation paisible du logement, respect des parties communes),
- Disposer d’un contrat de maintenance de la chaudière, le cas échéant.
Les gestes économiques et co-responsables
Agir malin pour la planète et ton porte-monnaie
- Mousseur sur robinet,
- Multi-prises avec interrupteur,
- Température de confort réglée à 19°C en période d’occupation,
- Température d’eau chaude réglée à 50°C pour un chauffe-eau instantané et à 60°C pour un ballon de stockage,
- Dégivrage régulier des appareils de froid,
- Réfrigérateur et congélateur à la bonne température : entre 4 °C et 5 °C pour le premier et -18 °C pour le second,
- Cuisson modérée avec un couvercle,
- Appareils électroniques débranchés après usage,
- Mode éco du lave-vaisselle (50 °C).
Cohabiter avec le voisinage
La charte de bon voisinage
- Je n’ai pas le droit de gêner mes voisins, ni le jour, ni la nuit.
- Dans l’appartement, j’évite de porter des chaussures trop bruyantes.
- J’évite de courir dans l’appartement et de jouer sur le sol (billes,...).
- Je m’habitue à ne pas crier et je constate qu’on me comprend quand même.
- Je modère le son de ma télévision et de ma chaîne Hi-Fi.
- J’achète des appareils électroménagers silencieux et j’évite de les faire fonctionner la nuit.
- Je bricole à des horaires acceptables par tous.
- Je ne claque pas les portes.
- Je descends les escaliers sans faire trop de bruit.
- J’apprends à mon chien à ne pas aboyer inconsidérément.
- Quand j’organise une soirée, je préviens mes voisins, et je respecte une heure limite
raisonnable.
A qui s’adresser en cas de litige ?
- Agence départementale d’information sur le logement, ADIL, www.adil56.org
- Institut national de la consommation, INC, www.inc-conso.fr/trouvez-un-contact-pour-vous-aider
- Structures Info Jeunes
- CSF
En savoir plus
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